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歐盟不耐煩了！嗆陸放棄港版國安法 限時達成貿易協議

第22次中歐領導人峰會22日以視訊方式進行，歐盟在會議中表明立場，如果北京強推「港版國安法」，恐面臨非常負面的後果，同時呼籲提升雙邊投資協定的磋商層級，力求在年底前達成協議。第22次中歐領導人峰會昨（22）日以視訊方式進行，歐盟明顯已失去耐性，在會議中表明立場，如果北京強推「港版國安法」，恐面臨非常負面的後果，同時呼籲提升雙邊投資協定的磋商層級，力求在年底前達成協議。香港《南華早報》報導，第22次中歐領導人峰會22日晚間以視訊方式登場，語會者包含大陸國務院總理李克強、歐洲理事會主席米歇爾（Charles Michel）、歐盟執委會主席范德賴恩（Ursula von der Leyen），大陸國家主席習近平稍晚也以視訊方式單獨會見2位歐洲領導人，雙方主要談論貿易關係、新冠肺炎疫情、以及香港問題。范德賴恩會後在記者會上指出，「港版國安法」嚴重損害一國兩制原則，歐盟已經警告北京，如果強推該法，恐面臨「非常負面的後果」，「我們已經向中國領導人表明立場，並且請他們重新考慮。」不過當被問及歐盟將祭出哪些確切措施時，范德賴恩卻迴避問題。 除了香港問題，報導指出，歐盟對與大陸的投資關係已失去耐性，要求大陸領導人在「夏天結束之前」採取行動，加強關注雙方正在進行的投資談判，力求在「年底前」達成投資協議。范德賴恩在記者會上表示，歐陸雙方一直以來的貿易、投資關係都是不對等的，她期望雙方能夠提升談判層級，從現行的低層級提升到更高層級。她說，「我們急切需要遵循這些承諾，在中國方面也需要更多野心，以完成投資協定的談判。」文章來源：European Union leaders urge Xi Jinping to drop Hong Kong national security law, or risk ‘negative consequences’

危老獎勵老屋變黃金 吳興街透天改大樓地主獲利2億

台北市吳興街開發較早，屬成熟商圈，區內不少屋齡超過20年老屋。有業者估算，吳興街一處4棟屋齡超過30年的2層透天，土地面積合計130坪，申請危老重建最高有機會爭取到40%容積獎勵，從原本的2層透天可重建成10層樓的新大樓，扣除成本地主可獲利約2億。內政部為鼓勵民眾申請危險老舊建築重建計畫，在今年5月6日公布條例修正案，獎勵再延5年，安信建經總經理張峰榮表示：「危老重建新制上路後，雖然危老時程獎勵逐年以8％、6％、4％、2％、1％方式遞減，但在110年5月12日前，危老重建基地只要超過60.5坪以上者不會有影響，仍可領取到10%容積獎勵（新增規模容積獎勵2%，加上時程容積獎勵8%），還是鼓勵屋齡30年以上，並領有合法建物使用執照的住戶繼續申請重建。」張峰榮以個案舉例，像是北市吳興街220巷附近，有4棟屋齡超過30年的2層透天，土地面積合計130坪，由4位地主共同持有，安信建經的危老推動師顧問團隊分析此案，最高有機會爭取到40%容積獎勵，從原本的2層透天可重建成10層樓的新大樓，平均每位屋主可換到約163.8坪。從實價登錄資訊來看，此案附近成交每坪約85萬元，若套用在此案，總銷將近6億，扣除興建成本、全案管理顧問費後，再加上原有土地價值約計4億，最終地主獲利約2億。不過，此案目前因住戶間的共識尚未成熟，安信建經仍在諮詢服務階段。以吳興街這樣的案例來看，代表住戶們其實都還有機會利用危老重建新制，來創造房屋的新價值。為此，安信建經管理顧問團隊於今年5月份進駐信義房屋六張犁店設立危老重建工作站，免費提供當地住戶諮詢。信義房屋六張犁店店長黃俊翔指出，六張犁店服務的商圈範圍涵蓋大安區及信義區，附近有8成左右為屋齡超過30年以上的老舊建物，但住戶大多對危老重建相關知識不足，或缺乏能信任的人協助解決現有的居住環境，因此安排全案管理的危老推動師顧問團隊駐點，憑藉其具有危老重建申辦的實務經驗，為住戶免費提供專業諮詢，不僅提升危老重建工作站的專業度，更解決當地住戶對危老建物居住的問題。更多 CTWANT 報導

生兒隨即殺嬰！年輕媽裝袋扔下二樓　清潔工乾嘔：是人的雙腳

巴西近日發生一起棄養殺嬰案件！一名20歲年輕媽媽10個月前誕下親生骨肉，不過她不敢讓家人知道這件事，某天居然狠下毒手，將兒子裝在袋子裡從2樓往下扔，直到一名清潔工人經過，發現袋內佈滿鮮血，之後打開袋子看到孩子的雙腳後嚇歪了，於是請警方來處理。綜合外媒報導，這位年輕媽媽10個月前為肚子痛跑去上廁所，結果竟然生下一名男嬰，但她不敢讓家人知道自己懷孕，還把孩子生了下來，並且將兒子裝進垃圾袋，並且從聖保羅一棟大樓的二樓往外扔下。事隔多日，大樓清潔員佩雷拉（Cristiane Pereira）在檢查垃圾桶時，意外發現這名男嬰，她向當地媒體表示，她先是提起垃圾袋，結果發現裡頭都是鮮血，原本以為只是新鮮的豬肉，所以就把袋子放回去，不久後再回來看，竟然看到裡面有一雙腳，讓她嚇得立馬報警。佩雷拉事後仍驚魂未定：「當下我開始顫抖，因為我從未想像自己會經歷這一刻，我是媽媽，我也有孫子，所以我永遠不會希望這種情況發生在我的家庭中。我現在吃不下任何東西，因為那個影像時不時地會我跑進我腦海中。」報導中指出，如果孩子的媽殺嬰罪名成立，可能會服刑2至6年。 更多 CTWANT 報導

新潤興業通過配發3元現金股利 今年三大建案貢獻業績

(圖/新潤興業提供)上櫃營建股新潤興業（6186）於今（23）日召開2020年股東常會，會中承認2019年度營業報告書及財務報表，並通過盈餘分配案，決議每股配發現金股利3元。新潤表示，下半年「橋峰168」、「幸福莊園2期」、「鉑麗」三大案，將開始貢獻業績，總計戶數463戶，為今明年成長的動能。新潤興業今天召開股東會，為落實獲利回饋股東政策，並創造穩定的投資報酬率，股東會通過2019年度盈餘分配案，決議每股配發現金股利3元，股利配發率達71.26％。依6月23日盤中價格30.6元計算，現金殖利率達9％。去年新潤興業受惠「明日禾禾」、「翠峰」以及「新潤A18」三大建案交屋挹注，推升全年合併營收27.91億元，年增率107.99％，創下歷史新高。且毛利率回升至28.9％，較去年增加15.69個百分點，營益率上揚至15.89％，推升稅後淨利4.21億元，EPS達4.21元，創近四年獲利新高。新潤興業董事長郭長庚表示，江翠北側重劃區「翠峰」、桃園高鐵特區「新潤A18」，兩大建案都已完銷，自去年第四季啟動交屋，將於今年上半年交屋完畢。郭長庚指出，新潤興業今年除深耕住宅市場亦跨商辦，將推出五大建案，除《新潤心城》、《新潤A5》外，另還有土城斬龍山公園案、淡水新市二路案、新莊產專區商辦案陸續推出，總銷戶數為674戶。(工商 )

攻端午連假賞屋潮商機 建商推限時優惠吸客

隨著端午4天連假即將到來，台中各大案場掀起親子DIY風潮，紛紛舉辦多項應景手作活動，不僅凝聚住戶情感，更瞄準連假賞屋人潮，趁勢推出優惠方案刺激買氣，一同歡慶熱鬧的端午佳節。其中，深耕北屯區的總太地產，近幾年接連推出「總太2020」、「共好MELODY」、「總太聚作」等大型造鎮案。今年端午連假，總太邀請社區媽媽帶著小朋友製作美味沁涼的「水果冰粽」，並在6/25至6/28與「總太聚作」的預約賞屋客分享，過節之餘更能親身感受社區暖心氛圍。總太地產（3056）董事長翁毓羚表示，希望「心生活美學聚落」讓所有人感受到家的存在與溫度，而社區互助、互聯，能夠讓彼此體會相助的美好。同樣祭出端午活動的，還有海線指標案「遠雄之星」系列造鎮案，端午連假期間，接待中心不僅舉辦可愛粽子零錢包、應景香氛粽、童趣帆布袋等多項親子免費創意課程，現場更推出「訂金到交屋28萬」的限時限戶優惠方案，同步衝買氣。位於南屯嶺東特區的「富宇世界花園」，則鎖定連假出遊的家庭客群，將接待中心改造成親子遊樂場，不僅有刺激的「親子滑水道」，還有販賣美食的「胖卡車」、挖寶天地「花園市集」，吃喝玩樂一應俱全；而端午節(6/25)當天可免費拿特製端午粽，更舉辦「立蛋、立西瓜大挑戰」，豐富活動令人期待。(工商 )